Casa mia, casa mia... ti costruisco io
Sara Lener

Comprare casa costa troppo? "E noi ce la costruiamo da soli". E' la risposta di una cinquantina di persone di Vergiate, nel Varesotto. Segretarie, impiegati, giovani coppie. Che ogni giorno, nel tempo libero, si trasformano in muratori

SPECCHIO della Stampa - 15 Gennaio 2000 - N. 208

Segretarie, operai, impiegate, artigiani, pensionati, nel tempo libero diventano muratori, carpentieri o elettricisti. Tutti insieme si stanno costruendo la casa, dalle fondamenta al tetto. Ventiquattro villette a schiera con giardino a Vergiate, in provincia di Varese.
È l'autocostruzione associata. In Germania e nel Regno Unito esiste dal Dopoguerra. In Italia sono in pochi a proporla. Tra questi, un architetto che vive anche lui in una casa autocostruita. Il suo primo esperimento sempre in provincia di Varese, vent'anni anni fa. Il prossimo a Sarajevo, per far nascere un quartiere Rom.

Dai primi di luglio dell'anno scorso (n.d.r. si parla del 1999) quarantasette persone, tra i 25 e i 60 anni (23 coppie più una single) passano ogni momento libero, ogni festa comandata, in cantiere. Di muratore professionista c'è n'è uno solo. Gli altri, gli unici mattoni con cui avevano avuto a che fare prima d'ora erano stati quelli della Lego. Le case le finiranno l'autunno prossimo, tendine alle finestre comprese: 150 metri quadri più 50 di giardino, per un costo complessivo di 110 milioni.

Si sono conosciuti nel marzo del 1998 a un'assemblea pubblica sull'autocostruzione promossa dal Comune di Vergiate, nel Varesotto. In giugno si sono uniti in cooperativa. La loro è un'organizzazione semplice: ciascun socio, uno per ogni nucleo familiare, deve però garantire venti ore settimanali di lavoro e una quota di 600 mila lire al mese. A guidarli in quest'impresa è l'architetto Giuseppe Cusatelli, docente al Politecnico di Milano, che si occupa di autocostruzione da vent'anni. Nel 1980, assieme a un gruppo di operai dell'allora Ignis costrui quattordici case sulle rive del Lago di Varese. Da allora l'architetto Cusatelli ha seguito altri esperimenti: nel 1987 a Pesaro dieci operai e impiegati Telecom hanno fatto autocostruzione. Nel 1989 a Cremenaga, sempre nel Varesotto, è stato il turno di undici Guardie di Finanza e l'anno dopo altri dieci impiegati si sono dati da fare con la cazzuola ad Abbiategrasso, vicino a Milano.

«Oltre a realizzare il progetto, il mio compito è quello di seguire passo passo il lavoro di costruzione», precisa l'architetto. «I materiali, poi, sono pensati per essere utilizzati da gente non professionista. Io, per esempio, preferisco impiegare mattoni molto leggeri, prodotti con un impasto di legno e cemento. Inoltre non si lavora mai a un'altezza superiore a un metro e mezzo, per evitare il pericolo di cadute».
Rischio di errori? «Infinitamente basso», continua Cusatelli. «Ognuno vuole dare il meglio di sé. In fondo ciascuno si sta costruendo la propria casa. E poi nessuno, fino all'ultimo, sa in quale casa andrà ad abitare; le abitazioni vengono assegnate con un sorteggio solo una volta terminate».

Anche l'organizzazione del lavoro segue regole precise. Ogni fase operativa è preceduta da una lezione teorica durante la quale l'architetto illustra il da farsi. All'inizio tutti fanno tutto, poi ognuno si specializza in un dato settore. Se qualcuno è proprio negato per l'edilizia, vorrà dire che spingerà la carriola.
E così la domenica, al cantiere di Vergiate, si vedono madri di famiglia che tagliano il ferro per il cemento armato, agenti di commercio che guidano la gru, fratelli e sorelle alle prese con cemento e betoniera. Come Jack Pike, di professione pensionato, venuto dal Galles per aiutare la figlia Susan, 28enne cameriera, e il futuro genero. Oppure Clara Zantonio, 38 anni, single, segretaria di direzione in un'azienda multinazionale. Lei non vuole farsi aiutare da nessun familiare, le venti ore settimanali se le vuole fare tutte da sola: «Mi piace da morire costruire i muri», racconta con aria fiera. «Certo, è un po' faticoso, soprattutto se uno è abituato al lavoro d'ufficio. A volte, poi, scoppia qualche discussione. D'altra parte non è semplice mettere d'accordo tante teste diverse tra loro».

La questione del lavoro di gruppo sembra centrale, più del saper fare i muratori. «Il difficile è lavorare in gruppo. Bisogna imparare a mediare tra i propri desideri e quelli degli altri, e non sempre è facile quando c'è di mezzo casa tua», spiega Milena Guglielminetti, 35 anni. sposata con due figli. «Avevo paura che non ce l'avremmo fatta ad arrivare fino in fondo. È un grosso impegno. Oltre al lavoro fisico, dobbiamo occuparci anche di tutta la parte amministrativa».

Gli autocostruttori gestiscono in proprio anche il capitale versato per la loro impresa. «È sicuramente una grande responsabilità, molto più che affidare i propri risparmi a una normale impresa edile», dice Cusatelli. «L'autocostruzione potrebbe però essere una risposta al problema-casa per alcune fasce sociali: le giovani coppie, per esempio, i lavoratori dipendenti e tutti coloro che hanno poche possibilità di risparmio. Alla fine le case costano dal 50 al 70% in meno rispetto ai prezzi di mercato e per aderire a una cooperativa di autocostruttori basta un capitale iniziale di 20 milioni».

Cusatelli è anche fermamente convinto che l'autocostruzione possa essere la soluzione ideale in situazioni di emergenza sociale e umanitaria, come l'immigrazione o la ricostruzione dopo guerre o terremoti. Proprio in quest'ottica è nato il progetto di costruzione di un quartiere a Sarajevo. Trenta abitazioni di 70 metri quadri ciascuna, interamente costruite dalla comunità Rom. Il progetto, finanziato dall'agenzia Echo per gli aiuti umanitari dell'Unione Europea, era stato affidato all'organizzazione italiana Nuova Frontiera. Assieme al suo collega Daniele Pini della Facoltà di Architettura di Ferrara, Cusatelli ha proposto un intervento di auto-costruzione, invece del solito utilizzo di prefabbricati. Nel progetto sono stati coinvolti anche studenti del Politecnico di Milano e dell'Università di Ferrara. Un modo per far nascere sul campo nuovi architetti autocostruttori.